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El Ministerio de Hacienda reveló este martes 22 de diciembre que los bienes inmuebles que se utilizan de forma habitual, ocasional o de recreo, y con un valor superior a los ¢133 millones estarán sujetos al pago del Impuesto Solidario para el Fortalecimiento de Programas de Vivienda.
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El tributo se declara cada tres años pero su pago es anual y para el periodo fiscal 2021, solo corresponde la cancelación. El impuesto debe cancelarse dentro de los primeros 15 días del mes de enero.
Los tramos
| Valor | Tarifa del impuesto |
|---|---|
| Sobre el exceso de ¢133.000.000 y hasta ¢335.000.000 | 0,25% |
| Sobre el exceso de ¢335.000.000 y hasta ¢672.000.000 | 0,30% |
| Sobre el exceso de ¢672.000.000 y hasta ¢1.008.000.000 | 0,35% |
| Sobre el exceso de ¢1.008.000.000 y hasta ¢1.345.000.000 | 0,40% |
| Sobre el exceso de ¢1.345.000.000 y hasta ¢1.679.000.000 | 0,45% |
| Sobre el exceso de ¢1.679.000.000 y hasta ¢2.017.000.000 | 0,50% |
| Sobre el exceso de ¢2.017.000.000 | 0,55% |
¿Qué pasa con las personas que este año adquirieron una casa con valor superior a los 133 millones?
Es importante aclarar que el impuesto recae sobre el bien inmueble y no sobre la persona. Si hubo traspaso el nuevo propietario no debe hacer la declaración, comentó Priscilla Piedra, socia de impuestos de Deloitte.
La Administración Tributaria determina la sanción por incumplir con el pago del impuesto, según lo establece el artículo 81 de Código de Normas y Procedimientos Tributarios.
Desde el 2010 el Ministerio de Hacienda ha transferido ¢35.598 millones al Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) y con estos recursos se han construido un total de 2.484 viviendas de bien social, entre proyectos habitacionales colectivos e individuales.
